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深度美淺析綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)


       現(xiàn)在中國(guó)綠色建筑的發(fā)展面臨“重設(shè)計(jì)、輕運(yùn)營(yíng)”的尷尬局面,運(yùn)行評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的推廣緩慢,綠色建筑實(shí)際效能難以充分發(fā)揮。據(jù)統(tǒng)計(jì),2015年,中國(guó)綠色建筑總面積超過(guò)美國(guó)LEED認(rèn)證總面積,但中國(guó)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)占93.2%,運(yùn)行標(biāo)識(shí)占6.8%,只有LEED認(rèn)證的6.5%。截至目前,中國(guó)深圳有400多個(gè)項(xiàng)目獲得綠色建筑標(biāo)識(shí),但只有少數(shù)項(xiàng)目獲得運(yùn)行階段的評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。

寫(xiě)字樓標(biāo)識(shí)(49).jpg

  專(zhuān)家表示,綠色建筑評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)和運(yùn)行階段評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià),通俗地講就是項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)達(dá)到了綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在設(shè)計(jì)階段相應(yīng)星級(jí)(得分)的要求,即可獲得設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。運(yùn)行階段的評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí),即項(xiàng)目根據(jù)設(shè)計(jì)階段提供的施工圖進(jìn)行建造,在交付使用滿一年的時(shí)間里,建筑在實(shí)際運(yùn)行過(guò)程中,其資源能源能耗水平和人居環(huán)境質(zhì)量達(dá)到了綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行階段相應(yīng)星級(jí)(得分)要求,才能獲得運(yùn)行標(biāo)識(shí)認(rèn)證,F(xiàn)實(shí)中,往往出現(xiàn)施工單位應(yīng)付了事,設(shè)計(jì)圖紙難以真正落地,加上項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理水平低等綜合因素,即便設(shè)計(jì)圖紙上體現(xiàn)了多項(xiàng)綠色技術(shù),項(xiàng)目安裝了昂貴的設(shè)備系統(tǒng),也難以使建筑在運(yùn)行階段達(dá)到應(yīng)有的性能,因此很難獲得運(yùn)行評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。本月,深圳市綠色建筑協(xié)會(huì)開(kāi)會(huì)研究,將加大對(duì)綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)推廣的研究和投入。 

       深圳市深度美標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)制作有限公司是一家專(zhuān)業(yè)從事城市公共境、房地產(chǎn)項(xiàng)目、旅游景區(qū)、商業(yè)地產(chǎn)、酒店等標(biāo)識(shí)系統(tǒng)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、制作以及城市公共環(huán)境標(biāo)識(shí)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的專(zhuān)業(yè)性標(biāo)識(shí)公司。

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